2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市垂水区
34.2万円/㎡
前年比+34.6%
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ディアエスタミオ舞子
兵庫県神戸市垂水区舞子台七丁目
山陽本線 / 舞子駅 徒歩13分
2006年築 / 13階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,567万円
39.9万円/㎡
2,801
3,311
3,822
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,567万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜3,822万円
37.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ディアエスタミオ舞子
3,980万円（44.5万円/㎡）/ 5階 / 89.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 89.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 38.9万円 | 2階 | 89.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 35.6万円 | 5階 | 89.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,699万円 | 47.1万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,530万円 | 32.2万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,650万円 | 33.7万円 | 9階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,650万円 | 33.7万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,690万円 | 41.3万円 | 6階 | 89.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,690万円 | 41.3万円 | 6階 | 89.36㎡ | 5LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,980万円 | 44.5万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅30分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/19 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 4,280万円 | 40.6万円 | 105.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/20 | ディアエスタミオ星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,380万円 | 38.7万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/12 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,970万円 | 38.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市垂水区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して30.1%割高です。
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